DiBooq za domaćine je sveobuhvatno softversko rješenje osmišljeno za pojednostavljenje upravljanja vašim smještajem za odmor ili kućom za odmor.
Naša jednostavna aplikacija pomaže vam da pojednostavite zadatke i radite učinkovitije, nudeći značajke poput DiBooq Channel Managera i DiBooq Booking web stranice za učinkovit marketing vaše nekretnine.
Iskoristite 14-dnevnu besplatnu probnu verziju svih značajki, bez potrebe za kreditnom karticom!
Često postavljana pitanja
Host
Host – General
Primarna razlika leži u opsegu upravljanja i ponuđenim značajkama:
DiBooq za upravitelje nekretnina
Ova je verzija dizajnirana za pojedince ili tvrtke koje upravljaju višestrukim nekretninama ili posluju s velikim brojem nekretnina za iznajmljivanje. Uključuje napredne alate za optimiziranje operacija, privlačenje novih domaćina i povećanje broja rezervacija uz smanjenje administrativnih napora. Ključne značajke uključuju:
- DiBooq Channel Manager : Sinkronizirajte kalendare i cijene na glavnim platformama kao što su Airbnb, Booking.com i Vrbo.
- DiBooqova web stranica za rezervacije : promovirajte nekretnine i privucite izravne rezervacije.
- Alat za stjecanje domaćina/vlasnika : proširite i učinkovito upravljajte svojim portfeljem.
DiBooq za domaćine
Ova je verzija prilagođena individualnim domaćinima nekretnina koji žele jednostavan, ali učinkovit način upravljanja i oglašavanja svojih smještaja za odmor. Nudi korisničko sučelje za jednostavno rukovanje rezervacijama, kalendarima i marketingom.
Dodatna napomena:
Mobilna aplikacija nudi odvojena sučelja za prijatelje, članove obitelji, stalne goste i upravitelje nekretnina. Domaćini mogu izravno pozvati upravitelje imovine, osiguravajući glatku suradnju i upravljanje pristupom za sve uključene.
DiBooq je trenutno dostupan na sedam jezika:
- Engleski
- Español
- Njemački
- Hrvatski
- Francuski
- Portugalski
- Talijanski
Kontinuirano radimo na tome da u budućnosti učinimo dostupnim više jezika.
Aplikacija DiBooq za domaćine nudi niz snažnih značajki za pojednostavljenje upravljanja objektom i poboljšanje doživljaja gostiju:
- Upravitelj kanala : Sinkronizirajte kalendare i cijene na glavnim platformama.
- Aplikacija za upravljanje imovinom : Pojednostavite operacije za iznajmljivanje na odmoru.
- Sinkronizacija cijena : Osigurajte dosljedne cijene na svim povezanim platformama.
- Vlastita web stranica za rezervacije : promovirajte izravne rezervacije i upravljajte njima.
- Aplikacija za goste : pružite besprijekorno iskustvo za goste.
- Bez naknade za rezervaciju : uštedite na provizijama i naknadama.
- 14-dnevno besplatno probno razdoblje : isprobajte sve značajke bez potrebe za kreditnom karticom.
Kako biste osigurali primanje push obavijesti od DiBooqa, slijedite ove korake:
- Provjerite postavke telefona:
- Idite na Postavke svog telefona.
- Pronađite aplikaciju DiBooq i provjerite jesu li Push obavijesti omogućene.
- Provjerite postavke aplikacije:
- Otvorite aplikaciju DiBooq .
- Idite na Profil → Postavke → Obavijesti .
- Potvrdite da je opcija primanja push obavijesti aktivirana.
Omogućavanjem ovih postavki ostat ćete u tijeku sa svim važnim upozorenjima i obavijestima iz DiBooqa.
Domaćin – Smještaj
Da biste svoje nekretnine povezali s upraviteljem kanala, najprije morate postaviti svoj smještaj:
- Idi na Profil → Upravljanje nekretninama
- Dodirnite simbol kuće koji se nalazi u donjem desnom kutu.
- Otvorit će se novi prozor.
- Unesite sve potrebne podatke o svojstvu da biste dovršili postavljanje.
Nakon što je vaš smještaj postavljen, možete nastaviti s njegovim povezivanjem s Channel Managerom.




Da , možete ažurirati uvjete rezervacije za svoj smještaj u bilo kojem trenutku.
Za izmjene:
- Idite na svoj Profil → Upravljanje nekretninama.
- Odaberite nekretninu za koju želite urediti uvjete rezervacije.
- Pod Uvjetima rezervacije možete prilagoditi sljedeće:
- Mjesta za spavanje (odrasli): ažurirajte broj gostiju koje vaš smještaj može primiti.
- Valuta: Postavite ili promijenite valutu za svoj posjed.
- Minimalni boravak: Navedite minimalni broj noćenja potrebnih za rezervaciju.
- Opcije koje se mogu mijenjati unutar: Odaberite između 48 ili 72 sata koliko vam je potrebno da prihvatite rezervaciju gosta putem aplikacije za goste ili web stranice za rezervacije.
- Dani dolaska: Navedite dopuštene dane za prijavu.
- Dani odlaska: Navedite dopuštene dane za odjavu.
- Vrijeme prijave i odjave: Definirajte vremenski okvir za dolaske i odlaske gostiju.
Nakon ažuriranja, ove će promjene odmah stupiti na snagu i odražavati se na vašoj web stranici za rezervacije i aplikaciji za goste.
Postavka ” Opcija promjenjiva unutar ” definira trajanje tijekom kojeg Zauzetost tipa “Opcija” ostaje aktivna prije nego što se automatski poništi. (pogledajte i tip zauzetosti “Opcija”)
Opcije se pretvaraju na temelju njihovog podrijetla:
- Od strane domaćina , ako su stvorili Opciju izravno u DiBooq aplikaciji za domaćine.
- Od strane upravitelja nekretnine , ako je uneseno u kalendar vlasnika preko agencije PMS.
- Od strane gosta na odmoru , ako je podnio zahtjev putem aplikacije DiBooq Tenant i domaćin je iz njega stvorio prijedlog cijene (ekvivalent Opciji).
Za brisanje nekretnine u DiBooqu slijedite ove korake:
- Idite na Profil → Upravljanje nekretninama .
- Pronađite svojstvo koje želite izbrisati.
- Gurnite svojstvo ulijevo.
- Dodirnite gumb Izbriši koji se pojavi.
Važne napomene:
- Kalendar ne smije sadržavati buduće rezervacije .
- Ako objekt ima buduće rezervacije, te se rezervacije prvo moraju izbrisati prije nego što možete izbrisati objekt.
To osigurava da se nekretnina može ukloniti bez utjecaja na aktivne rezervacije.
Host – Channel Manager
Channel Manager je softverski alat koji domaćinima i upraviteljima nekretnina omogućuje učinkovito upravljanje svojim oglasima na platformama kao što su
Airbnb
,
Booking.com
i
Vrbo
.
Ključne prednosti uključuju:
- Centralizirano upravljanje: Pojednostavite rukovanje dostupnošću, cijenama i rezervacijama na više platformi.
- Sinkronizacija u stvarnom vremenu: Održavajte sve popise ažuriranima istovremeno kako biste izbjegli nedosljednosti.
- Izbjegavajte dvostruke rezervacije: osigurajte dosljednu dostupnost na svim platformama.
- Dosljedno određivanje cijena: održavajte jedinstvene strategije određivanja cijena u svim kanalima.
Upravitelj kanala pojednostavljuje upravljanje imovinom, štedi vrijeme i pomaže povećati broj rezervacija dok minimalizira administrativne napore.
Da biste povezali svoje vlasništvo s upraviteljem kanala, provjerite jesu li u vašoj aplikaciji ispunjeni sljedeći podaci:
- Detalji/Lokacija
- Uvjeti rezervacije
- Cijene
Nakon što pružite ove informacije, možete nastaviti s postupkom povezivanja kako biste osigurali besprijekornu sinkronizaciju na svim platformama.
Za uspješno povezivanje vašeg objekta na DiBooqu s Booking.com-om, slijedite ove korake:
- Provjerite imate li aktivan Booking.com račun :
- Za uspostavljanje veze potreban je važeći Booking.com račun.
- Odaberite svojstvo :
- Odaberite nekretninu koju želite povezati.
- Prijavite se na svoj Booking.com Extranet račun.
- Idite do pružatelja povezivanja :
- Idite na odjeljak Account i odaberite Pružatelj povezivanja s padajućeg izbornika.
- Pronađite i odaberite pružatelja usluga :
- Kliknite Traži kako biste pronašli novog pružatelja povezivanja.
- Odaberite io s popisa dostupnih pružatelja usluga.
- Potvrdite vezu :
- Slijedite upute za potvrdu veze s Channex.io.
- Dovršite povezivanje u DiBooqu :
- Nakon što je veza potvrđena, u DiBooq aplikaciju unesite ID nekretnine (vidljiv u gornjem lijevom kutu vašeg Booking.com Extranet računa) kako biste finalizirali vezu.
VAŽNE NAPOMENE:
Prije nego što veza može funkcionirati, provjerite jesu li sva potrebna polja ispunjena na Booking.com:
- Cijene
- Uvjeti rezervacije
- Detalji/Lokacija
- Aktivni popis
Bilješka:
Na DiBooq Channel Manager može se povezati samo kompletan smještaj . Nije moguće sinkronizirati nekoliko soba unutar jednog objekta.
Aplikacija Booking.com Pulse ne podržava veze s upraviteljem kanala. Kako biste uspješno povezali svoj objekt s Channel Managerom, morate pristupiti Booking.com Extranetu putem web preglednika.






Možete se prebaciti na novog pružatelja povezivosti bez potrebe da isključite svoje vlasništvo. Umjesto da odmah deaktivirate svoju staru vezu, ostanite povezani dok se ne završi prebacivanje na novog pružatelja veze. Na taj način nećete propustiti nijednu potencijalnu rezervaciju zbog promjene.
Da biste promijenili davatelja veze, slijedite ove korake:
- Prijavite se u
ekstranet
. - Pritisnite Account, a zatim kliknite Connectivity Provider .
- Kliknite Promijeni davatelja (nemojte onemogućiti staru vezu).
- Search, select and contract with Channex.io
- Prihvatite uvjete
- Kopirajte ID nekretnine
Ne, aplikacija Booking.com Pulse ne podržava veze s upraviteljem kanala. Kako biste uspješno povezali svoj objekt s Channel Managerom, morate pristupiti ekstranetu Booking.com putem svog web preglednika.
Na Booking.com možete kreirati više soba unutar jedne kuće. Međutim, nije preporučljivo registrirati dvije različite kuće pod istim brojem smještaja.
Ako upravljate s dva stana ili jedinice u jednoj kući, oni mogu biti podržani u DiBooq Channel Manageru samo ako su kreirani kao zasebne jedinice.
Savjet:
- Dvije različite kuće trebaju biti odvojeno registrirane na Booking.com.
- Dva apartmana ili više soba u jednoj kući mogu se kombinirati ili kreirati zasebno na Booking.com-u. Međutim, imajte na umu da sažeta opcija nije kompatibilna sa svim upraviteljima kanala, uključujući DiBooq.
Preporuka:
U DiBooqu svaka stambena jedinica (npr. svaka soba ili apartman) treba biti kreirana kao zaseban smještaj.
Za uspješno povezivanje vašeg objekta na DiBooqu s Airbnbom, slijedite ove korake:
- Provjerite imate li aktivan Airbnb račun :
- Za uspostavljanje veze potreban je važeći Airbnb račun.
- Vaš smještaj već mora biti uvršten na Airbnb, a oglas mora biti aktivan
- Odaberite svojstvo :
- U aplikaciji DiBooq idite na Profil → Channel Manager → Airbnb
- Odaberite svojstvo s kojim se želite povezati.
- Prijavite se na svoj Airbnb račun :
- Odaberite željeni način prijave (npr. e-pošta, Google, Facebook itd.) i prijavite se.
- Slijedite upute :
- Dovršite korake navedene u aplikaciji DiBooq za uspostavljanje veze. Od vas će se tražiti da povežete Airbnb s Channexom. Pomaknite se prema dolje i kliknite na “Dopusti”
- Odaberite airbnb unos s kojim se želite povezati
VAŽNE NAPOMENE:
Prije nego što veza može funkcionirati, provjerite jesu li sva potrebna polja ispunjena u DiBooqu:
- Cijene
- Uvjeti rezervacije
- Detalji/Lokacija
Obavezno u Airbnbu:
- Ispunjene informacije o profilu (uključujući podatke za kontakt i profilnu sliku )
- Minimalno 1 aktivan oglas
Bilješka:
DiBooq Channel Manager može kontaktirati samo kompletan smještaj . Nije moguće sinkronizirati nekoliko soba unutar jednog objekta.




Za prekid veze s trenutnim upraviteljem kanala putem web verzije:
- Prijavite se na svoj Airbnb račun .
- Idite na Postavke privatnosti .
- Odaberite Dijeljenje , a zatim Usluge .
- Odaberite opciju Ukloni pristup za prekid veze.
Napomena: nakon uklanjanja pristupa, sinkronizacija između Airbnba i upravitelja kanala bit će onemogućena.
Za prekid veze pomoću mobilne verzije:
- Dodirnite izbornik hamburgera (☰) da biste otvorili izbornik.
- Idite na Postavke → Privatnost i dijeljenje .
- Odaberite Usluge i izađite iz veze za prekid veze.
Ako nemate postavljena svojstva u DiBooqu, morat ćete ih izraditi prije povezivanja s Upraviteljem kanala:
- Dodirnite ikonu kuće koja se nalazi u donjem desnom kutu aplikacije.
- Otvorit će se novi prozor.
- Unesite sve potrebne podatke o nekretnini (npr. ime, lokaciju, sadržaje).
- Spremite promjene kako biste dovršili postavljanje.
Nakon što se vaše vlasništvo izradi, možete ga povezati s upraviteljem kanala za besprijekorno upravljanje.
Za više informacija pročitajte naš članak:
Kako mogu stvoriti smještaj?
DiBooqov Channel Manager osigurava besprijekornu sinkronizaciju ključnih pojedinosti o objektu na platformama kao što su Airbnb i Booking.com (s Vrbo integracijom uskoro).
Sljedeće informacije su sinkronizirane:
- Stope i cijene: Održavajte cijene dosljednima na svim platformama.
- Kalendari: Ažuriranja dostupnosti u stvarnom vremenu kako bi se spriječile dvostruke rezervacije.
- Rezervacije: Rezervacije se automatski prikazuju u kalendaru.
Ova sinkronizacija optimizira popunjenost i minimalizira administrativne napore osiguravajući točne i dosljedne informacije na svim povezanim platformama.
Cijene možete ažurirati slijedeći ove korake:
- Idi na Profil .
- Odaberite Upravljanje nekretninama .
- Odaberite svojstvo koje želite ažurirati.
- Idite na Cijene , gdje možete promijeniti cijene noćenja, cijene dodatnih usluga, sezonske cijene do dvije godine unaprijed i osnovnu cijenu, koja uključuje cijenu noćenja i sve dodatne naknade za boravak vikendom. Na ovoj stranici također možete kreirati sezonsko razdoblje klikom na “+” .
Da , možete ažurirati postotak povećanja za svog upravitelja kanala slijedeći ove korake:
- Idite na Upravitelj kanala u svojoj DiBooq aplikaciji.
- Odaberite željeni kanal (npr. Airbnb, Booking.com).
- Otvorite određeni smještaj na koji želite primijeniti ažuriranje.
- Unesite novi postotak povećanja (%) za cijene.
- Spremite promjene da biste primijenili ažuriranje.
Ove promjene će se odmah sinkronizirati na odabranom kanalu.



Možete upravljati cijenama za svoje nekretnine pomoću sljedećih opcija:
- Cijene noćenja: postavite i osnovne cijene i sezonske cijene kako biste ih uskladili s potražnjom.
- Cijene dodatnih usluga: Prilagodite naknade za dodatne usluge, kao što su čišćenje ili dodatni gosti. Dodatne usluge potrebne su samo za web stranicu za rezervacije!
Važno:
Nakon što se vaš račun poveže s Upraviteljem kanala , toplo se preporučuje da sva ažuriranja cijena izvršite putem aplikacije DiBooq. To osigurava besprijekornu sinkronizaciju na svim platformama za rezervacije i sprječava odstupanja.
Možete dodati dodatne cijene usluga slijedeći ove korake:
- Idi na Profil .
- Odaberite Upravljanje nekretninama .
- Odaberite svojstvo koje želite ažurirati.
- Na stranici Cijene pronaći ćete odjeljak Dodatne usluge na vrhu.
- Ovdje se možete kretati kroz postojeće usluge, urediti njihove cijene ili ih izbrisati.
Za kreiranje nove usluge kliknite na gumb “+” , odaberite iz dostupnih dodatnih usluga i postavite svoju cijenu. Važno je napomenuti da u ovom polju također možete odrediti je li usluga opcionalna ili ne.
(Važno: završno čišćenje je obavezna usluga pri izradi.)
Za više informacija pročitajte naš članak:
Koje dodatne usluge mogu biti izborne na web stranici za rezervacije?
Domaćin – Aplikacija za goste
DiBooq Guest App omogućuje vlasnicima objekata da jednostavno pozovu goste, podijele svoj kalendar zauzetosti u stvarnom vremenu i primaju izravne rezervacije—sve unutar aplikacije. Vlasnici su obaviješteni putem push obavijesti kada gost izvrši rezervaciju ili zatraži privremenu rezervaciju.
Ključne značajke DiBooq aplikacije za goste:
- Pozovite kontakte: Dijelite kalendare i primajte rezervacije izravno putem aplikacije.
- Rezervacije bez provizije: Generirajte izravnije rezervacije bez plaćanja dodatnih naknada.
- Savršeno za prijatelje i obitelj: Omogućite bliskim kontaktima jednostavnu rezervaciju s personaliziranim opcijama.
- Posebne cijene: ponudite ekskluzivne cijene stalnim kupcima.
- Integracija s prodajnim kanalima: povežite se sa Stripeom i primajte uplate izravno od gostiju.
Osim toga, vlasnici se mogu prebaciti na svoj račun za goste ako ih je drugi domaćin pozvao kao gosta.
S osnovnom verzijom možete pozvati do 2 kontakta , dok premium verzija omogućuje pozivanje neograničenog broja kontakata .
Domaćin može klikom na simbol + u donjem desnom kutu pozvati nove kontakte:
- Property Manager – na web preglednik
- Gosti u aplikaciji za goste
Domaćin treba:
- Unesite E-mail adresu
- Ispunite podatke za kontakt:
- Ime i prezime
- Preferirani jezik
- Dodijelite svojstva
- Odaberite svojstva kojima želite dijeliti pristup.
- Status potvrde
Nakon što je pozivnica prihvaćena, siva ikona veze postat će plava, što označava uspješnu vezu.
Gost prima e-mail ili obavijest aplikacije s pozivom za pristup smještaju. Poruka uključuje detalje o nekretnini i jasan poziv na radnju:
“Pozvani ste za pristup [Naziv smještaja]. Molimo vas da prihvatite ovu pozivnicu kako biste vidjeli detalje, provjerili raspoloživost i rezervirali svoj boravak.”
Potrebna radnja : Gost treba prihvatiti pozivnicu kako bi dobio pristup smještaju i nastavio s rezervacijom svoje rezervacije.
Također možete pogledati naš video na temu:
Kako pozvati kontakte?
Da bi rezervirao rezervaciju pomoću aplikacije za goste, gost treba slijediti ove korake:
- Dodirnite plavi simbol kalendara koji se nalazi u donjem desnom kutu aplikacije.
- Odaberite dostupne datume koje žele rezervirati.
- Pošaljite upit za rezervaciju za odabrane datume.
- Domaćin će pregledati zahtjev i dati prijedlog cijene (= opcija) za rezervaciju.
- Gost potvrđuje ponudu cijene u svojoj aplikaciji za goste unutar vremenskog okvira opcije.
Domaćin ima 48 sati da potvrdi zahtjev i pošalje prijedlog cijene.
Nakon što je ponuda cijene potvrđena, rezervacija će biti finalizirana. Domaćin i gost će dobiti obavijesti.
Ako gost ne prihvati rezervaciju u navedenom vremenskom roku, odabrani datumi će automatski postati dostupni drugim gostima za rezervaciju.
Nakon što gost rezervira rezervaciju, domaćin ima 48 ili 72 sata (ovisno o uvjetima rezervacije) da je prihvati. Prilikom pregleda zahtjeva domaćin mora:
- Dodajte cijenu za rezervaciju.
- Odaberite željeni način plaćanja.
DiBooq nudi sljedeće načine plaćanja:
- Online putem Stripea: Gosti mogu vršiti sigurna plaćanja izravno putem aplikacije za goste. I domaćini i gosti mogu povezati svoje račune sa Stripeom, omogućujući glatke i besprijekorne transakcije. Također možete pogledati naš video o tome kako započeti s plaćanjem putem Stripea:
Preuzmite Stripe plaćanja
i
Postavite Stripe
. - Neovisna obrada: Domaćini mogu odabrati samostalno upravljanje plaćanjima, izvan aplikacije.
Ova fleksibilnost omogućuje domaćinima da odluče o najprikladnijem načinu plaćanja za svoje goste.
Da biste prekinuli vezu s postojećim Stripe računom:
- Idite na Connection Payment Provider u postavkama vašeg računa.
- Kliknite Prekini vezu sa Stripeom .
Ovo će ukloniti vezu između vašeg Stripe računa i vašeg DiBooq profila.
Vaši kontakti mogu vidjeti samo podatke o rezervaciji koji su za njih relevantni:
- Redoviti gosti će vidjeti samo informacije o rezervacijama koje su napravili putem DiBooqa. Neće imati pristup cijenama, imenima ili bilješkama drugih rezervacija.
- Prijatelji i članovi obitelji , kao i stalni gosti, ne mogu vidjeti vrstu rezervacije (npr. samostalni boravak, nedostupan period, opcija ili rezervacija).
To osigurava da su osjetljive informacije vidljive samo odgovarajućim osobama.
Domaćin može klikom na simbol + u donjem desnom kutu pozvati nove kontakte:
- Property Manager – na web preglednik
- Gosti u aplikaciji za goste
Domaćin treba:
- Unesite E-mail adresu
- Ispunite podatke za kontakt:
- Naziv agencije
- Preferirani jezik
- Dodijelite svojstva
- Odaberite svojstva kojima želite dijeliti pristup.
- Status potvrde
Nakon što je pozivnica prihvaćena, siva ikona veze postat će plava, što označava uspješnu vezu.
VAŽNO : Upravitelj objekta može besplatno koristiti web verziju i rezervirati rezervacije za vlasnike.
Agencija prima e-mail s pozivom za pristup smještaju. Poruka uključuje detalje o nekretnini i jasan poziv na radnju:
“Pozvani ste za pristup [Naziv smještaja]. Molimo vas da se registrirate kako biste vidjeli detalje, provjerili dostupnost i rezervirali.”
Potrebna radnja : Agencija se mora prijaviti kako bi dobila pristup smještaju i nastavila s rezervacijom svoje rezervacije.
Također možete pogledati naš video na temu:
Kako pozvati kontakte?
Kao domaćin , imate mogućnost odlučiti mogu li agencije rezervirati izravno ili je za rezervacije potrebna vaša potvrda.
- Ako je omogućeno izravno rezerviranje , upravitelji objekta mogu rezervirati bez vašeg odobrenja.
- Ako je izravna rezervacija onemogućena , primit ćete obavijest u odjeljku Vijesti s upitom da potvrdite rezervaciju.
Za upravljanje ovom postavkom:
- Idite na Kontakte u aplikaciji.
- Odaberite upravitelja imovine za kojeg želite prilagoditi postavke.
- Idite na Pristup kalendaru i uključite opciju za Dopusti izravne rezervacije .
Ove obavijesti osiguravaju da uvijek budete obaviješteni o aktivnostima rezervacije, bez obzira na postavku koju odaberete.
Domaćin – Web stranica za rezervacije
Web stranica za rezervacije personalizirana je internetska platforma koja vlasnicima nekretnina omogućuje da predstave svoje smještaje za odmor i gostima da izravno rezerviraju svoj smještaj. To je profesionalno sučelje za ove vlasnike nekretnina da povećaju svoje rezervacije i primaju izravne rezervacije čime dobivaju vidljivost i dosežu više gostiju pružajući im besprijekorno iskustvo rezervacije.
Web stranica za rezervacije DiBooq nudi:
- Property Showcase – fotografije visoke kvalitete, detaljan opis i cijena nekretnine.
- Dostupnost u stvarnom vremenu – gosti mogu provjeriti kada je nekretnina dostupna za rezervaciju.
- Transparentne cijene i uvjeti
- Jednostavan postupak rezervacije – gosti mogu rezervirati izravno sa samo nekoliko klikova i gost će odmah dobiti potvrdu rezervacije za odobrenje na aplikaciji DiBooq Owner App.
- Profesionalnija prezentacija
Web stranica za rezervacije DiBooq brz je i jednostavan način da omogući vlasnicima nekretnina da uspostave svoju online prisutnost u nekoliko minuta.
Svoju web stranicu možete izraditi slijedeći ove korake:
- Idi na profil:
- Kliknite na Upravljanje nekretninama .
- Odaberite nekretninu za koju želite izraditi web stranicu.
- Ispunite obavezna polja:
Provjerite jesu li sljedeći podaci ispunjeni u aplikaciji:- Detalji/Lokacija
- Uvjeti rezervacije
- Cijene
- Sadržaji
- Jezici (preporučujemo dodavanje najmanje dva)
- Naslov i opis
- Naslovna fotografija
- Najmanje sedam visokokvalitetnih slika koje prikazuju vašu nekretninu.
- Dođite do odjeljka vaše web stranice za rezervacije:
- Pomičite se prema dolje dok ne vidite “Vaša web stranica za rezervacije” .
- Pregledajte kontrolni popis u odjeljku Status web stranice i jezična verzija :
- Stavke u zelenoj boji su dovršene.
- Stavke u crvenoj boji zahtijevaju vašu pažnju.
- Prilagodite svoju web stranicu:
- Shema boja : Odaberite primarnu boju za svoju web stranicu.
- Poddomena : Unesite smislen naziv za svoju web stranicu za rezervacije u odjeljak Poddomena ( Važno : Poddomena se ne može kasnije promijeniti).
- Dodaj privatnost/Uvjete i odredbe:
- Ispunite Politiku privatnosti , Uvjete i odredbe , Uvjete plaćanja i Politiku otkazivanja
- Možete koristiti zadani ponuđeni tekst ili napisati vlastiti.
- Ova polja moraju biti ispunjena za svaki odabrani jezik.
- Važno : Uvjeti i odredbe te polog nisu obvezni.
- Aktivirajte svoju web stranicu:
- Nakon što unesete sve potrebne podatke, idite na odjeljak Status kako biste aktivirali svoju web stranicu za rezervacije.
Važne napomene:
- Naziv poddomene ne može se promijeniti nakon postavljanja.
- Vizualni prikazi visoke kvalitete i jasan opis pomažu privući više rezervacija.
Također možete pogledati naš video na temu:
Kako napraviti web stranicu za rezervacije?
Kako biste uspješno izradili web-mjesto za rezervacije, provjerite jesu li sljedeći podaci ispunjeni u vašoj aplikaciji:
- Detalji/Lokacija
- Uvjeti rezervacije
- Cijene
- Sadržaji
- jezici
- Naslov i opis
- Naslovna fotografija i galerija slika
- Najmanje 7 visokokvalitetnih slika koje prikazuju nekretninu.
Ne , nakon što definirate svoju poddomenu u aplikaciji, ona se ne može promijeniti. Provjerite jeste li odabrali smisleno i odgovarajuće ime poddomene prilikom postavljanja.
Da, možete ažurirati uvjete plaćanja u bilo kojem trenutku. Nakon što su promjene spremljene, ažuriranja će se odmah pojaviti na vašoj web stranici za rezervacije.
Evo kako napraviti promjene:
- Idite na svoj profil .
- Odaberite Upravljanje nekretninama .
- Odaberite odgovarajući smještaj .
- Pomaknite se prema dolje do Plaćanja/Otkazivanja/Uplata
Možete:
- Koristite zadani navedeni tekst.
- Obrišite postojeći tekst i unesite vlastite prilagođene informacije.
Ažuriranja će se odraziti na vašoj web stranici za rezervacije u stvarnom vremenu.
Da, možete ažurirati pravila otkazivanja u bilo kojem trenutku . Nakon što su promjene spremljene, ažuriranja će se odmah pojaviti na vašoj web stranici za rezervacije.
Evo kako napraviti promjene:
- Idite na svoj profil .
- Odaberite Upravljanje nekretninama .
- Odaberite odgovarajući smještaj .
- Pomaknite se prema dolje do Plaćanja/Otkazivanja/Uplata
Možete:
- Koristite zadani navedeni tekst.
- Obrišite postojeći tekst i unesite vlastite prilagođene informacije.
Ažuriranja će se odraziti na vašoj web stranici za rezervacije u stvarnom vremenu.
Da, polog možete ažurirati u bilo kojem trenutku . Nakon što su promjene spremljene, ažuriranja će se odmah pojaviti na vašoj web stranici za rezervacije.
Evo kako napraviti promjene:
- Idite na svoj profil .
- Odaberite Upravljanje nekretninama .
- Odaberite odgovarajući smještaj .
- Pomaknite se prema dolje do Plaćanja/Otkazivanja/Uplata
Možete:
- Koristite zadani navedeni tekst.
- Obrišite postojeći tekst i unesite vlastite prilagođene informacije.
Ažuriranja će se odraziti na vašoj web stranici za rezervacije u stvarnom vremenu.
Da, možete ažurirati politiku privatnosti u bilo kojem trenutku . Nakon što su promjene spremljene, ažuriranja će se odmah pojaviti na vašoj web stranici za rezervacije.
Evo kako napraviti promjene:
- Idite na svoj profil .
- Odaberite Upravljanje nekretninama .
- Odaberite odgovarajući smještaj .
- Pomaknite se prema dolje do Privatnosti/Uvjeta
Možete:
- Koristite zadani navedeni tekst.
- Obrišite postojeći tekst i unesite vlastite prilagođene informacije.
Ažuriranja će se odraziti na vašoj web stranici za rezervacije u stvarnom vremenu.
Da, možete ažurirati odredbe i uvjete u bilo kojem trenutku . Nakon što su promjene spremljene, ažuriranja će se odmah pojaviti na vašoj web stranici za rezervacije.
Evo kako napraviti promjene:
- Idite na svoj profil .
- Odaberite Upravljanje nekretninama .
- Odaberite odgovarajući smještaj .
- Pomaknite se prema dolje do Privatnosti/Uvjeta
Možete:
- Koristite zadani navedeni tekst.
- Obrišite postojeći tekst i unesite vlastite prilagođene informacije.
Ažuriranja će se odraziti na vašoj web stranici za rezervacije u stvarnom vremenu.
Sljedeće stranice pravila obavezne su za izradu web stranice za rezervacije:
- Politika privatnosti
- Uvjeti plaćanja
- Politika otkazivanja
Ove stranice moraju biti ispunjene za svaki odabrani jezik kako bi se osigurala usklađenost i jasnoća za vaše goste.
Izborna pravila:
- Odredbe i uvjeti
- Politika depozita
Možete koristiti zadani tekst u aplikaciji ili prilagoditi ova pravila prema svojim željama.
Vaša web stranica za rezervacije uključuje niz značajki osmišljenih da vam pomognu predstaviti svoj smještaj i pojednostaviti postupak rezervacije:
- Prilagođena poddomena
- Napravite personaliziranu poddomenu za svoju web stranicu (npr. yourproperty.dibooq.com).
- Višejezična podrška
- Dodajte više jezičnih verzija kako biste zadovoljili međunarodne goste.
- Izlog nekretnina visoke kvalitete
- Prikažite naslovnu fotografiju i najmanje sedam slika vaše nekretnine visoke rezolucije.
- Detalji nekretnine
- Uključite opise, naslove, sadržaje i pojedinosti o lokaciji kako biste privukli potencijalne goste.
- Dostupnost i cijene
- Prikažite kalendar svog objekta s ažuriranom dostupnošću i cijenama.
- Online rezervacija
- Omogućite gostima da rezerviraju izravno putem vaše web stranice, smanjujući ovisnost o platformama trećih strana.
- Prilagodljiva shema boja
- Odaberite temu boja koja odgovara vašem brendu ili osobnosti nekretnine.
- Stranice s pravilima
- Dodajte bitne stranice kao što su Pravila privatnosti, Uvjeti plaćanja, Pravila otkazivanja i izborni Uvjeti i odredbe.
- Integracija s DiBooq alatima
- Neometano upravljajte svojim rezervacijama, kalendarima i komunikacijom s gostima putem aplikacije DiBooq.
Da , možete ažurirati svoje sadržaje čak i nakon što vaša web stranica za rezervacije bude aktivna.
Evo kako napraviti promjene:
- Prijavite se u svoju DiBooq aplikaciju .
- Idite na Upravljanje imovinom .
- Odaberite relevantno svojstvo .
- Idite do Sadržaji
- Napravite potrebna ažuriranja i spremite promjene.
Promjene će se odmah odraziti na vašoj web stranici za rezervacije.
Da biste dodali dodatne jezike na svoje web mjesto za rezervacije, slijedite ove korake:
- Prijavite se u svoju aplikaciju DiBooq.
- Idi na Profil> Upravljanje imovinom .
- Odaberite svojstvo koje želite ažurirati.
- Idite na jezike
- Odaberite dodatne jezike koje želite dodati.
Važno:
- Osigurajte prijevode za ključna polja kao što su opis nekretnine, pogodnosti, uvjeti i odredbe, pravila o privatnosti i pravila otkazivanja za svaki odabrani jezik.
- Kontrolni popis statusa web stranice pokazat će koja polja još trebaju prijevode.
Nakon što se popune sva polja za novi jezik, dodatna jezična verzija automatski će se pojaviti na vašoj web stranici za rezervacije.
DiBooq nudi nekoliko opcija za integraciju ili povezivanje vaše postojeće web stranice za rezervacije kako biste poboljšali njezinu funkcionalnost:
- Kompletna web stranica za rezervacije putem DiBooq-a:
- Možete izraditi potpunu web stranicu za rezervacije putem DiBooqa, koja uključuje značajke izravne rezervacije i besprijekornu integraciju s platformom.
- Korištenje vaše postojeće web stranice:
- Ako želite nastaviti koristiti svoju trenutnu web stranicu, možete je povezati s našim sučeljem za rezervacije vlasnika .
- Dodajte gumb ili stavku izbornika na svoju web stranicu kako biste goste usmjerili na stranicu za rezervacije kojom upravlja DiBooq.
- iCal sinkronizacija:
- Sinkronizirajte svoju dostupnost s iCal-om pomoću bilo kojeg kompatibilnog dodatka za kalendar na svojoj web stranici.
- Važna napomena: rezervacije napravljene putem vaše web stranice neće se automatski sinkronizirati s DiBooqom. Ove se rezervacije moraju ručno dodati u aplikaciju.
Nakon što gost rezervira rezervaciju, domaćin ima 48 ili 72 sata (ovisno o uvjetima rezervacije) da je prihvati.
Nakon što domaćin potvrdi rezervaciju, domaćin i gost moraju se izravno uskladiti kako bi odlučili o načinu plaćanja. Opcije mogu uključivati:
- Kreditna kartica
- Unovčiti
- Druge metode prema međusobnom dogovoru.
To osigurava fleksibilnost i za domaćina i za gosta u dovršavanju transakcije.
Za gosta:
- Gost će primiti potvrdni e-mail kojim se potvrđuje zahtjev za rezervaciju.
- U e-poruci će biti navedeno da rezervacija čeka odobrenje domaćina.
- Ako su potrebne izmjene ili ispravci, gost će imati pristup kontakt podacima domaćina kako bi mogao stupiti u kontakt.
Za domaćina:
- Domaćin će primiti push obavijest za pristup aplikaciji i pregled rezervacije.
- Zahtjev za rezervaciju također će se pojaviti u odjeljku Vijesti – Obaveze u aplikaciji.
- Osim toga, domaćin će primiti e-mail obavijest o zahtjevu, uključujući vremenski okvir unutar kojeg mora potvrditi rezervaciju.
Podesivi prozor za potvrdu:
- Domaćin može postaviti vrijeme dopušteno za potvrdu rezervacije u odjeljku Uvjeti rezervacije u postavkama objekta. Ako domaćin ne prihvati rezervaciju u roku, rezervacija će prestati vrijediti.
- Za više informacija pročitajte članak:
Što znači “Opcija promjenjiva unutar” u uvjetima rezervacije?
Nakon potvrde:
- Nakon što domaćin odobri rezervaciju, i domaćin i gost primit će potvrdni e-mail .
- Zatim se mogu međusobno obratiti kako bi dogovorili detalje plaćanja.
Da biste ažurirali cijene na svojoj web stranici za rezervacije, slijedite ove korake:
- Prijavite se u svoju aplikaciju DiBooq.
- Idite na Profil → Upravljanje nekretninama .
- Odaberite nekretninu za koju želite ažurirati cijene.
- Dođite do Cijene
- Ažurirajte relevantne pojedinosti o cijenama, kao što su:
- Cijene noćenja
- Dodatne usluge (npr. naknade za čišćenje, naknade za dodatne goste)
- Spremite promjene.
Ažurirane cijene će se odmah prikazati na vašoj web stranici za rezervacije.
Možete ažurirati ili promijeniti bilo koju cijenu prikazanu na web stranici za rezervacije, uključujući cijene noćenja i dodatne usluge.
Za ažuriranje cijena slijedite ove korake:
- Prijavite se u svoju aplikaciju DiBooq.
- Idite na Profil → Upravljanje nekretninama.
- Odaberite nekretninu za koju želite ažurirati cijene.
- Dođite do Cijene
- Ažurirajte relevantne pojedinosti o cijenama, kao što su:
- Cijene noćenja
- Dodatne usluge (npr. naknade za čišćenje, naknade za dodatne goste)
- Spremite promjene.
Ažurirane cijene odmah će se prikazati na vašoj web stranici za rezervacije.
Jedina obvezna dodatna usluga za booking web stranicu je “Završno čišćenje”. Nakon aktivacije automatski će se pojaviti na konačnoj cijeni na vašoj web stranici za rezervacije.
Da biste ažurirali cijene na svojoj web stranici za rezervacije, slijedite ove korake:
- Prijavite se u svoju aplikaciju DiBooq.
- Idi na Profil> Upravljanje imovinom .
- Odaberite nekretninu za koju želite promijeniti cijene.
- Dođite do Cijene
- Ažurirajte ili kreirajte dodatne usluge .
- Spremite promjene.
Ažurirane cijene će se odmah prikazati na vašoj web stranici za rezervacije.
Sljedeće dodatne usluge mogu se aktivirati kao izborne na web stranici za rezervacije, omogućujući gostima da prilagode svoj boravak:
- Dodatne naknade za goste:
- Po rezervaciji (iznad uključenog broja gostiju).
- Po danu (iznad uključenog broja gostiju).
- Usluge čišćenja:
- Međučišćenje svakih [X] dana.
- Promjena posteljine i ručnika svakih [X] dana.
- Sadržaji prikladni za djecu:
- Dječji krevetić.
- Visoka stolica za djecu.
- Parkirno mjesto
Da biste dodali ili ažurirali ove usluge na svojoj web stranici za rezervacije, slijedite ove korake:
- Prijavite se u svoju DiBooq aplikaciju .
- Idi na Profil> Upravljanje imovinom .
- Odaberite nekretninu za koju želite upravljati dodatnim uslugama.
- Dođite do Cijene
- Ažurirajte ili stvorite dodatne usluge i označite ih kao neobavezne .
- Spremite promjene.
Dodatne usluge odmah će se pojaviti na vašoj web stranici za rezervacije i omogućiti gostima da ih odaberu tijekom procesa rezervacije.
Domaćin – ICal Link
iCal veza je standardizirani format kalendara koji omogućuje razmjenu kalendarskih podataka na različitim platformama. Obično se koristi za sinkronizaciju dostupnosti i rezervacija između platformi za rezervacije kao što su DiBooq , Airbnb i Booking.com .
Značajke iCal Links u DiBooqu:
- Izvoz: iCal veze trenutno se mogu izvesti za dijeljenje kalendara s drugim platformama.
- Uvoz (planirano): Počevši od 2025., DiBooq će također podržavati uvoz iCal veza za sinkronizaciju podataka vanjskog kalendara.
Za izvoz iCal veze u DiBooq, učinite sljedeće:
- Prijavite se u DiBooq aplikaciju.
- Odaberite svojstvo za koje želite izvesti iCal vezu.
- Idite na Dijeljenje i iCal.
- Kliknite Izvezi iCal i kopirajte generiranu vezu.
- Zalijepite iCal vezu na željenu platformu (npr. Google kalendar, itd.) za automatsku sinkronizaciju dostupnosti.
Također možete pogledati naš video:
Kako izvesti iCal poveznicu?
Savjet:
Trenutno DiBooq podržava samo izvoz iCal veza. Uvoz iCal podataka bit će moguć od 2025.
Domaćin – Kalendar
Možete jednostavno pozvati goste da imaju pristup vašem kalendaru rezervacija slijedeći ove korake:
- Unesite e-mail adresu gosta
- Ispunite podatke za kontakt:
- Ime i prezime
- Preferirani jezik
- Dodijelite svojstva
- Odaberite svojstva kojima želite dijeliti pristup.
Status potvrde
Nakon što je pozivnica prihvaćena, siva ikona veze postat će plava, što označava uspješnu vezu.
Gost prima e-mail ili obavijest aplikacije s pozivom za pristup smještaju. Poruka uključuje detalje o nekretnini i jasan poziv na radnju:
“Pozvani ste za pristup [Naziv smještaja]. Molimo vas da prihvatite ovu pozivnicu kako biste vidjeli detalje, provjerili raspoloživost i rezervirali svoj boravak.”
Potrebna radnja:
Gost mora prihvatiti pozivnicu kako bi dobio pristup smještaju i nastavio s rezervacijom.
Kalendar nudi sljedeće mogućnosti popunjenosti:
- Opcija: privremeno blokirajte razdoblje. Ako se ne pretvori u rezervaciju unutar vremena opcije, automatski će se objaviti.
- Rezervacije: Standardne rezervacije za goste.
- Zauzetost vlasnika: Rezervirano za osobnu upotrebu, blokiranje rezervacija gostiju.
- Nije dostupno: označite datume za renoviranje, održavanje ili druga zatvaranja.
Također možete pogledati naš video na temu:
Kako kreirati rezervacije?
Da, godišnji pregled možete pogledati klikom na simbol kalendara u gornjem lijevom kutu. Ova značajka pruža širu perspektivu vaših rezervacija i popunjenosti tijekom cijele godine.
Host – Naplata i pretplata
DiBooq nudi fleksibilne planove pretplate prilagođene vlasnicima nekretnina za odmor. Cijena ovisi o broju nekretnina kojima upravljate.
Ključni detalji:
- Besplatno probno razdoblje: Započnite s besplatnim probnim razdobljem od 14 dana da istražite sve značajke.
- Opcije pretplate:
- Mjesečni plan : Idealan za kratkoročne obveze.
- Polugodišnji plan : Isplativo za srednjoročno korištenje.
- Godišnji plan : najbolja vrijednost za dugoročno upravljanje.
Za više detalja posjetite:
Planovi za domaćine
.
Pretplatama na DiBooq upravlja se putem Apple ili Google App Store računa, ovisno o tome koristi li se iPhone ili Android uređaj.
Ako pretplatu treba otkazati, to se lako može učiniti putem odgovarajućeg računa App Store. Detaljne korake možete pronaći na poveznicama u nastavku:
Imajte na umu da će pretplata ostati aktivna do kraja tekućeg ciklusa naplate.
Ako se pomaknete do dna aplikacije DiBooq pod Profilom, pronaći ćete stavku izbornika “Izbriši račun”.

Ako brisanje nije moguće iz bilo kojeg razloga (na primjer, jer se više ne možete prijaviti u aplikaciju), kontaktirajte nas na
support@dibooq.com
kako biste zatražili ručno brisanje računa. Imajte na umu da će s brisanjem DiBooq računa, svi podaci koje ste unijeli u DiBooq također biti trajno izbrisani. Nije moguće vratiti podatke.
Da, imate 14-dnevno besplatno probno razdoblje za testiranje svih naših usluga uključenih u Premium plan .
| Osnovni plan | Premium plan |
Uključuje:
|
Sve osnovne funkcije plus:
|
Nakon 14-dnevnog besplatnog probnog razdoblja, možete birati između premium planova dostupnih ovdje:
Planovi za vlasnike
– DiBooq nudi mobilnu aplikaciju za domaćine nekretnina, nudeći značajke upravljanja. Verzija aplikacije radi bolje za domaćine koji upravljaju s manje od 5 nekretnina.
Planovi za agencije
– DiBooq nudi web verziju za upravitelje nekretnina/agenciju, nudeći značajke upravljanja. Namijenjena je nekretninama ili agencijama koje upravljaju s više od 10 ili do 1000 smještaja za odmor.
Nakon što ste 14 dana uživali u svim uslugama koje DiBooq nudi, morat ćete odabrati premium plan kako biste nastavili koristiti alat. Ovdje možete birati između premium planova:
Planovi za domaćine
– DiBooq nudi mobilnu aplikaciju za domaćine nekretnina. Verzija aplikacije bolje funkcionira za vlasnike koji upravljaju s manje od 5 nekretnina.
Da, moguće je prijaviti se na isti vlasnički račun na više uređaja.
Važne napomene:
- Prilikom pokretanja aplikacije DiBooq, provjerava se App Store račun (Apple ID ili Google račun) kako bi se utvrdilo postoji li kupnja pretplate.
- Pretplata se prepoznaje samo ako uređaj koristi isti App Store račun putem kojeg je pretplata kupljena.
Primjer:
Ako partneri koriste različite Apple ili Google ID-ove na svojim uređajima, samo će osoba koja je izvršila kupnju pretplate putem svog App Store računa imati pristup premium značajkama u aplikaciji DiBooq na svom uređaju.
Property Manager
Property Manager – General
DiBooq za upravitelje nekretninama je specijalizirano softversko rješenje dizajnirano za profesionalne upravitelje nekretnina za odmor koji trebaju učinkovito upravljati više nekretnina. S DiBooqom možete:
- Pojednostavite operacije i uštedite vrijeme.
- Povećajte broj rezervacija pomoću ciljanih alata.
- Smanjite administrativne troškove kako biste se usredotočili na rast svog poslovanja.
Za više informacija posjetite:
Upravitelji nekretnina
.
Primarna razlika leži u opsegu upravljanja i ponuđenim značajkama:
DiBooq za upravitelje nekretnina
Ova je verzija dizajnirana za pojedince ili tvrtke koje upravljaju višestrukim nekretninama ili posluju s velikim brojem nekretnina za iznajmljivanje. Uključuje napredne alate za optimiziranje operacija, privlačenje novih domaćina i povećanje broja rezervacija uz smanjenje administrativnih napora. Ključne značajke uključuju:
- DiBooq Channel Manager : Sinkronizirajte kalendare i cijene na glavnim platformama kao što su Airbnb, Booking.com i Vrbo.
- DiBooqova web stranica za rezervacije : promovirajte nekretnine i privucite izravne rezervacije.
- Alat za stjecanje domaćina/vlasnika : proširite i učinkovito upravljajte svojim portfeljem.
DiBooq za domaćine
Ova je verzija prilagođena individualnim domaćinima nekretnina koji žele jednostavan, ali učinkovit način upravljanja i oglašavanja svojih smještaja za odmor. Nudi korisničko sučelje za jednostavno rukovanje rezervacijama, kalendarima i marketingom.
Dodatna napomena:
Mobilna aplikacija nudi odvojena sučelja za prijatelje, članove obitelji, stalne goste i upravitelje nekretnina. Domaćini mogu izravno pozvati upravitelje imovine, osiguravajući glatku suradnju i upravljanje pristupom za sve uključene.
Ključne karakteristike su:
- Upravitelj kanala
- Softver za upravljanje imovinom
- Web stranica za rezervacije
- Stjecanje novih stanova za odmor
- Besplatna demonstracija proizvoda
- Model poštene cijene
Property Manager – Channel Manager
Channel manager je softverski alat koji domaćinima i upraviteljima objekata omogućuje učinkovito upravljanje njihovim objektima navedenim na Airbnbu, Booking.comu i Vrbu. Centralizira upravljanje podacima o nekretninama, kao što su dostupnost, cijene i rezervacije, smanjujući rizik dvostrukih rezervacija, održava dosljedne cijene i osigurava sinkronizaciju u stvarnom vremenu na svim tim platformama.
Upravitelj nekretnina – naplata i pretplata
DiBooq nudi fleksibilne planove pretplate prilagođene upraviteljima nekretnina. Cijena ovisi o broju nekretnina kojima upravljate.
Za više detalja posjetite:
Planovi za upravitelje nekretnina
.