O DiBooq for Hosts é uma solução de software completa, feita para facilitar a gestão do teu aluguer de férias ou casa de férias.
A nossa aplicação fácil de usar ajuda-te a simplificar tarefas e a trabalhar de forma mais eficiente, oferecendo funcionalidades como o DiBooq Channel Manager e o DiBooq Booking Website para promoveres a tua propriedade de forma eficaz.
Aproveita um período de teste gratuito de 14 dias com todas as funcionalidades, sem precisar de cartão de crédito!
A principal diferença está na escala de gestão e nos recursos oferecidos:
DiBooq para gestores imobiliários
Essa versão foi feita para pessoas ou empresas que cuidam de várias propriedades ou têm um negócio de aluguer de férias em grande escala. Ela tem ferramentas avançadas para otimizar as operações, atrair novos anfitriões e aumentar as reservas, enquanto minimiza o trabalho administrativo. As principais funcionalidades são:
DiBooq para anfitriões
Essa versão é feita sob medida para proprietários individuais que querem uma maneira simples, mas eficaz, de gerir e comercializar o seu aluguer de férias. Ela oferece uma interface fácil de usar para lidar com reservas, calendários e marketing com facilidade.
Nota adicional:
O aplicativo móvel tem interfaces diferentes para amigos, familiares, hóspedes regulares e gerentes de propriedade. Os anfitriões podem convidar os gerentes de propriedade direto, garantindo uma colaboração tranquila e gestão de acesso para todo mundo envolvido.
O DiBooq está disponível em sete idiomas:
Estamos sempre a trabalhar para disponibilizar mais idiomas no futuro.
A aplicação DiBooq para anfitriões oferece uma variedade de funcionalidades poderosas para simplificar a gestão da propriedade e melhorar a experiência dos hóspedes:
Para garantir que recebes notificações push do DiBooq, segue estes passos:
Ao ativar essas configurações, você vai ficar por dentro de todos os alertas e notificações importantes do DiBooq.
Para ligar as suas propriedades ao Channel Manager, primeiro precisa configurar o seu alojamento:
Depois de configurar o teu alojamento, podes ligá-lo ao Channel Manager.
Sim, podes atualizar os termos da reserva do teu alojamento a qualquer momento.
Para fazer alterações:
Depois de atualizadas, essas alterações vão entrar em vigor imediatamente e aparecer no teu site de reservas e no aplicativo do hóspede.
A configuração “Opção alterável dentro de” define o tempo que uma ocupação do tipo “Opção” fica ativa antes de ser automaticamente cancelada. (ver também tipo de ocupação “Opção”)
As opções são convertidas com base na sua origem:
Para apagar uma propriedade no DiBooq, faz o seguinte:
Observações importantes:
Isso garante que a propriedade possa ser removida sem afetar nenhuma reserva ativa.
Um Channel Manager é uma ferramenta de software que ajuda os anfitriões e gerentes de propriedades a gerir de forma eficiente os seus anúncios em plataformas como Airbnb, Booking.com e Vrbo.
Os principais benefícios incluem:
O Channel Manager simplifica a gestão de propriedades, poupa tempo e ajuda a maximizar as reservas, minimizando o esforço administrativo.
Para ligar a sua propriedade ao gestor de canais, certifique-se de que as seguintes informações estão preenchidas na sua aplicação:
Depois de fornecer essas informações, você pode continuar com o processo de conexão para garantir uma sincronização perfeita em todas as plataformas.
Para conectar com sucesso a sua propriedade no DiBooq ao Booking.com, siga estes passos:
NOTAS IMPORTANTES:
Antes de ligar, certifique-se de que todos os campos obrigatórios estão preenchidos no Booking.com:
Nota:
Só é possível ligar alojamentos completos ao DiBooq Channel Manager. Não dá para sincronizar vários quartos dentro de uma propriedade.
A aplicação Booking.com Pulse não suporta ligações a um Gestor de Canais. Para ligar com sucesso a sua propriedade ao Gestor de Canais, precisa de aceder à Extranet da Booking.com através de um navegador da Web.
Podes mudar para um novo fornecedor de conectividade sem ter de desativar a tua propriedade. Em vez de desativar imediatamente a tua ligação antiga, mantém-te ligado até que a mudança para o novo fornecedor de conectividade esteja concluída. Assim, não perderás nenhuma reserva potencial por causa da mudança.
Para mudar o teu provedor de conectividade, segue estes passos:
Não, a aplicação Booking.com Pulse não suporta ligações a um Gestor de Canais. Para ligar com sucesso a sua propriedade ao Gestor de Canais, precisa de aceder à Extranet da Booking.com através do seu navegador da web.
No Booking.com, dá para criar vários quartos dentro de uma mesma casa. Mas, não é uma boa ideia registrar duas casas diferentes com o mesmo número de acomodação.
Se você gerencia dois apartamentos ou unidades em uma casa, eles só podem ser suportados no DiBooq Channel Manager se forem criados como unidades separadas.
Dica:
Recomendação:
No DiBooq, cada unidade habitacional (por exemplo, cada quarto ou apartamento) deve ser criada como um alojamento separado.
Para conectar com sucesso a sua propriedade no DiBooq ao Airbnb, siga estes passos:
NOTAS IMPORTANTES:
Antes de ligar, certifique-se de que todos os campos necessários estão preenchidos no DiBooq:
O que é preciso no Airbnb:
Nota:
Só os alojamentos completos podem ser contactados pelo DiBooq Channel Manager. Não dá para sincronizar vários quartos dentro de uma propriedade.
To unlink the current channel manager via the web version:
Nota: Assim que o acesso for removido, a sincronização entre o Airbnb e o gestor de canais será desativada.
Para desvincular usando a versão móvel:
Se ainda não tens nenhuma propriedade configurada no DiBooq, vais precisar criar uma antes de ligar ao Gestor de Canais:
Depois de criar a sua propriedade, pode ligá-la ao Channel Manager para uma gestão perfeita.
Para mais informações, dá uma olhada no nosso artigo: Como faço para criar um alojamento?
O Channel Manager da DiBooq garante uma sincronização perfeita dos detalhes importantes da propriedade em plataformas como Airbnb e Booking.com (com integração com Vrbo em breve).
As seguintes informações são sincronizadas:
Essa sincronização otimiza a ocupação e minimiza o esforço administrativo, garantindo informações precisas e consistentes em todas as plataformas conectadas.
Podes atualizar os preços seguindo estes passos:
Sim, podes atualizar o aumento percentual do teu Gestor de Canais seguindo estes passos:
Essas alterações vão ser sincronizadas imediatamente no canal que escolheres.
Podes gerir os preços das tuas propriedades com as seguintes opções:
Importante:
Depois que a tua conta estiver conectada ao Channel Manager, é super recomendável fazer todas as atualizações de preços pelo app DiBooq. Isso garante uma sincronização perfeita em todas as plataformas de reservas e evita discrepâncias.
Podes adicionar preços de serviços adicionais seguindo estes passos:
Para criar um novo serviço, clica no botão “+“, escolhe entre os serviços adicionais disponíveis e define o teu preço. É importante notar que, neste campo, também podes especificar se o serviço é opcional ou não.
(Importante: A limpeza final é um serviço obrigatório quando é criado.)
Para mais informações, dá uma olhada no nosso artigo: Que serviços adicionais podem ser opcionais no site de reservas?
O aplicativo DiBooq Guest permite que os proprietários convidem facilmente hóspedes, partilhem o seu calendário de ocupação em tempo real e recebam reservas diretas — tudo dentro do aplicativo. Os proprietários são notificados por meio de notificações push quando um hóspede faz uma reserva ou solicita uma reserva temporária.
Principais funcionalidades da aplicação DiBooq Guest:
Além disso, os proprietários podem mudar para a sua conta de convidado se tiverem sido convidados por outro anfitrião.
Com a versão básica, podes convidar até 2 contactos, enquanto a versão premium permite convidar um número ilimitado de contactos.
O Anfitrião pode, clicando no símbolo + no canto inferior direito, convidar novos contactos:
O Anfitrião precisa:
Assim que o convite for aceito, o ícone cinzento do link vai ficar azul, mostrando que a ligação deu certo.
O hóspede recebe um e-mail ou uma notificação na aplicação com um convite para entrar no alojamento. A mensagem inclui detalhes sobre a propriedade e uma chamada à ação clara:
Foste convidado para ver o [Nome do Alojamento]. Aceita esse convite para ver os detalhes, verificar a disponibilidade e reservar a tua estadia.
Ação necessária: O hóspede precisa aceitar o convite para ter acesso ao alojamento e continuar com a reserva.
Também podes ver o nosso vídeo sobre Como convidar contactos?
Para fazer uma reserva usando o Aplicativo do Hóspede, o hóspede deve seguir estes passos:
O anfitrião tem 48 horas para confirmar o pedido e enviar a proposta de preço.
Assim que a proposta de preço for confirmada, a reserva vai ficar finalizada. O anfitrião e o hóspede vão receber notificações.
Se o hóspede não aceitar a reserva dentro desse prazo, as datas escolhidas vão ficar automaticamente disponíveis para outros hóspedes reservarem.
Depois que um hóspede faz uma reserva, o anfitrião tem 48 ou 72 horas (dependendo dos termos da reserva) para aceitá-la. Ao analisar a solicitação, o anfitrião deve:
A DiBooq oferece os seguintes métodos de pagamento:
Essa flexibilidade permite que os anfitriões escolham o jeito de pagamento que for mais legal para os hóspedes.
Para desligar a tua conta Stripe atual:
Isso vai cortar a ligação entre a tua conta Stripe e o teu perfil DiBooq.
Os teus contactos só podem ver os detalhes das reservas que são relevantes para eles:
Isso garante que as informações confidenciais só fiquem visíveis para as pessoas certas.
O Anfitrião pode, clicando no símbolo + no canto inferior direito, convidar novos contactos:
O Anfitrião precisa:
Assim que o convite for aceito, o ícone cinzento do link vai ficar azul, mostrando que a ligação deu certo.
IMPORTANTE: O gestor da propriedade pode usar a versão web de graça e fazer reservas para os proprietários.
A Agência recebe um e-mail com um convite para ver o alojamento. A mensagem tem detalhes sobre o imóvel e uma chamada à ação bem clara:
“Foste convidado para ver o [Nome do Alojamento]. Inscreve-te para ver os detalhes, verificar a disponibilidade e fazer a reserva.”
Ação necessária: A agência precisa se inscrever para ter acesso ao alojamento e prosseguir com a reserva.
Também podes ver o nosso vídeo sobre Como convidar contactos?
Como anfitrião, podes decidir se as agências podem fazer reservas diretamente ou se as reservas precisam da tua confirmação.
Para gerir esta configuração:
Essas notificações garantem que você esteja sempre a par das atividades de reserva, independentemente da configuração que escolher.
Um site de reservas é uma plataforma online personalizada que permite aos proprietários mostrar os seus alojamentos para férias e aos hóspedes reservar diretamente as suas acomodações. É uma interface profissional para esses proprietários aumentarem as suas reservas e receberem reservas diretas, ganhando visibilidade e alcançando mais hóspedes, proporcionando-lhes uma experiência de reserva perfeita.
O site de reservas DiBooq oferece:
O site de reservas DiBooq é uma maneira rápida e simples de permitir que os proprietários de imóveis criem a sua presença online em poucos minutos.
Podes criar o teu site seguindo estes passos:
Observações importantes:
Também podes ver o nosso vídeo sobre Como criar um site de reservas?
Para criar um site de reservas com sucesso, certifique-se de que as seguintes informações estejam preenchidas na sua aplicação:
Não, depois de definir o teu subdomínio na aplicação, ele não pode ser alterado. Certifica-te de escolher um nome de subdomínio significativo e apropriado ao configurá-lo.
Sim, podes atualizar as condições de pagamento a qualquer momento. Assim que as alterações forem guardadas, as atualizações aparecerão imediatamente no seu site de reservas.
Veja como fazer as alterações:
Podes:
As atualizações vão aparecer no teu site de reservas em tempo real.
Sim, podes atualizar a política de cancelamento a qualquer momento. Assim que as alterações forem guardadas, as atualizações aparecerão imediatamente no teu site de reservas.
Veja como fazer as alterações:
Podes:
As atualizações vão aparecer no teu site de reservas em tempo real.
Sim, podes atualizar o depósito a qualquer momento. Assim que as alterações forem guardadas, as atualizações aparecerão imediatamente no teu site de reservas.
Veja como fazer as alterações:
Podes:
As atualizações vão aparecer no teu site de reservas em tempo real.
Sim, podes atualizar a política de privacidade a qualquer momento. Assim que as alterações forem guardadas, as atualizações aparecerão imediatamente no teu site de reservas.
Veja como fazer as alterações:
Podes:
As atualizações vão aparecer no teu site de reservas em tempo real.
Sim, podes atualizar os termos e condições a qualquer momento. Assim que as alterações forem guardadas, as atualizações aparecerão imediatamente no teu site de reservas.
Veja como fazer as alterações:
Podes:
As atualizações vão aparecer no teu site de reservas em tempo real.
As seguintes páginas de política são obrigatórias para criar um site de reservas:
Essas páginas precisam ser preenchidas para cada idioma escolhido, pra garantir que tudo esteja de acordo e seja claro pros seus hóspedes.
Políticas opcionais:
Podes usar o texto padrão que vem no app ou personalizar essas políticas como quiseres.
O teu site de reservas tem várias funcionalidades que te ajudam a mostrar a tua propriedade e a simplificar o processo de reserva:
Sim, podes atualizar as tuas comodidades mesmo depois de o teu site de reservas estar no ar.
Veja como fazer as alterações:
As alterações vão aparecer na tua página de reservas na hora.
Para adicionar mais idiomas ao seu site de reservas, siga estes passos:
Importante:
Depois de preencher todos os campos para o novo idioma, a versão adicional vai aparecer automaticamente no teu site de reservas.
A DiBooq oferece várias opções para integrar ou ligar o teu site de reservas atual para melhorar a sua funcionalidade:
Depois que um hóspede faz uma reserva, o anfitrião tem 48 ou 72 horas (dependendo dos termos da reserva) para aceitá-la.
Depois que o anfitrião confirmar a reserva, ele e o hóspede devem combinar diretamente a forma de pagamento. As opções podem incluir:
Isso garante flexibilidade tanto para o anfitrião quanto para o hóspede na conclusão da transação.
Para o hóspede:
Para o anfitrião:
Janela de confirmação ajustável:
Depois da confirmação:
Para atualizar os preços no seu site de reservas, siga estes passos:
Os preços atualizados vão aparecer logo no teu site de reservas.
Podes atualizar ou alterar qualquer preço mostrado no teu site de reservas, incluindo tarifas por noite e serviços extras.
Para atualizar os preços, siga estes passos:
The updated prices will be instantly reflected on your booking website.
O único serviço extra obrigatório para o site de reservas é a “Limpeza Final”. Depois de ativado, ele vai aparecer automaticamente no preço final no seu site de reservas.
Para atualizar os preços no seu site de reservas, siga estes passos:
Os preços atualizados vão aparecer logo no teu site de reservas.
Os seguintes serviços adicionais podem ser ativados como opcionais no site de reservas, permitindo que os hóspedes personalizem a sua estadia:
Para adicionar ou atualizar esses serviços no seu site de reservas, siga estas etapas:
Os serviços opcionais aparecerão imediatamente no seu site de reservas e permitirão que os hóspedes os selecionem durante o processo de reserva.
Um link iCal é um formato de calendário padronizado que permite a troca de dados de calendário entre diferentes plataformas. É normalmente usado para sincronizar disponibilidade e reservas entre plataformas de reservas como DiBooq, Airbnb e Booking.com.
Características dos links do iCal no DiBooq:
Para exportar o link iCal no DiBooq, faz o seguinte:
Também podes ver o nosso vídeo: Como exportar um link iCal?
Dica:
No momento, o DiBooq só dá para exportar links iCal. A partir de 2025, vai ser possível importar dados iCal.
Podes facilmente convidar pessoas para terem acesso ao teu calendário de reservas seguindo estes passos:
Status da confirmação
Assim que o convite for aceito, o ícone cinzento do link vai ficar azul, mostrando que a ligação deu certo.
O hóspede recebe um e-mail ou uma notificação na aplicação com um convite para entrar no alojamento. A mensagem inclui detalhes sobre a propriedade e uma chamada à ação clara:
“Foste convidado para ver o [Nome do Alojamento]. Aceita esse convite para ver os detalhes, verificar a disponibilidade e reservar a tua estadia.”
Ação necessária:
O hóspede precisa aceitar o convite para ter acesso ao alojamento e prosseguir com a reserva.
O calendário tem as seguintes opções de ocupação:
Também podes ver o nosso vídeo sobre Como criar reservas?
Sim, dá para ver a visão geral anual clicando no ícone do calendário no canto superior esquerdo. Esse recurso dá uma visão mais ampla das suas reservas e ocupações ao longo do ano.
A DiBooq oferece planos de assinatura flexíveis, feitos sob medida para proprietários de aluguéis por temporada. O preço depende do número de propriedades que você gerencia.
Detalhes importantes:
Para mais detalhes, dá uma olhada em: Planos para anfitriões.
As assinaturas do DiBooq são geridas através da conta da Apple ou da Google App Store, dependendo se usas um iPhone ou um dispositivo Android.
Se quiser cancelar a assinatura, é só fazer isso na sua conta da App Store. Dá uma olhada nos links abaixo pra ver os passos detalhados:
Lembre-se de que a assinatura vai continuar ativa até o final do ciclo de faturamento atual.
Se você rolar até o final do aplicativo DiBooq, em Perfil, vai encontrar a opção “Excluir conta”.
Se não der para apagar a conta por algum motivo (por exemplo, porque já não consegues entrar na app), manda um e-mail para support@dibooq.com para pedir a eliminação manual da conta.
Lembra que, com a eliminação da conta DiBooq, todas as informações que colocaste no DiBooq também serão apagadas de vez. Não dá para recuperar essas informações.
Sim, você tem um período de teste gratuito de 14 dias para experimentar todos os nossos serviços incluídos no Plano Premium.
| Plano Básico | Plano Premium |
Inclui:
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Todas as funções básicas, mais:
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Depois do teste grátis de 14 dias, podes escolher entre os planos premium disponíveis aqui:
Depois de curtir todos os serviços que o DiBooq oferece por 14 dias, você vai precisar escolher um plano premium pra continuar usando a ferramenta. Você pode escolher entre os planos premium disponíveis aqui:
Sim, dá para entrar na mesma conta de proprietário em vários dispositivos.
Observações importantes:
Exemplo:
Se os parceiros usarem IDs diferentes da Apple ou do Google nos seus dispositivos, só quem fez a compra da assinatura pela conta da App Store vai ter acesso aos recursos premium do aplicativo DiBooq no seu dispositivo.
O DiBooq para Gestores Imobiliários é um software especializado feito para quem gerencia aluguéis por temporada e precisa cuidar de várias propriedades de forma eficiente. Com o DiBooq, você pode:
Para mais informações, dá uma olhada em: Gestores de Propriedades.
A principal diferença está na escala de gestão e nos recursos oferecidos:
DiBooq para gestores imobiliários
Essa versão foi feita para pessoas ou empresas que cuidam de várias propriedades ou têm um negócio de aluguer de férias em grande escala. Ela tem ferramentas avançadas para otimizar as operações, atrair novos anfitriões e aumentar as reservas, enquanto minimiza o trabalho administrativo. As principais funcionalidades são:
DiBooq para anfitriões
Essa versão é feita sob medida para proprietários individuais que querem uma maneira simples, mas eficaz, de gerir e comercializar o seu aluguer de férias. Ela oferece uma interface fácil de usar para lidar com reservas, calendários e marketing com facilidade.
Nota adicional:
O aplicativo móvel tem interfaces diferentes para amigos, familiares, hóspedes regulares e gerentes de propriedade. Os anfitriões podem convidar os gerentes de propriedade direto, garantindo uma colaboração tranquila e gestão de acesso para todo mundo envolvido.
As principais características são:
Um gestor de canais é uma ferramenta de software que ajuda os anfitriões e gerentes de propriedades a gerir de forma eficiente as suas propriedades listadas no Airbnb, Booking.com e Vrbo. Ele centraliza a gestão dos dados das propriedades, como disponibilidade, preços e reservas, reduzindo o risco de reservas duplicadas, mantém preços consistentes e garante a sincronização em tempo real em todas essas plataformas.
A DiBooq oferece planos de assinatura flexíveis, feitos sob medida para gestores de imóveis. O preço depende do número de imóveis que você administra.
Para mais detalhes, dá uma olhada em: Planos para Gestores Imobiliários.