La tua proprietà vacanza è unica, i tuoi ospiti sono soddisfatti della tua offerta, ma qualche prenotazione in più non farebbe male, giusto? Allora utilizza un channel manager per i tuoi affitti vacanza. Con il giusto channel manager, non solo aumenti la tua visibilità ma semplifichi anche il processo.
Cos’è un channel manager per affitti vacanza?
Hai mai vissuto questa situazione? Hai appena ricevuto una prenotazione per la tua proprietà vacanza, ma prima di aggiornare il tuo calendario, arriva un’altra richiesta per lo stesso periodo. E magari hai anche assunto un’agenzia di affitti vacanze che prenota un terzo ospite per lo stesso periodo corrispondente? Il risultato: caos, stress, ospiti insoddisfatti e un proprietario di casa vacanza estremamente frustrato. Per prevenire proprio questo scenario, c’è il channel manager per le proprietà vacanza. Non ne hai ancora uno integrato? È ora di farlo.
Un channel manager è uno strumento software che può essere utilizzato come arma segreta contro il caos e il carico di lavoro. Questo software sincronizza il tuo calendario, i prezzi e le prenotazioni/messaggi con tutte le altre parti coinvolte, automaticamente e in tempo reale, garantendo che tu sia sempre aggiornato. Nessuna sovrapposizione di prenotazioni, nessuna prenotazione eccessiva, nessun panico!
Essenziale per i proprietari privati.
I channel manager sono stati originariamente sviluppati per l’industria alberghiera, dove a volte dovevano essere organizzate in tempo reale centinaia di camere. Ora, channel manager come Dibooq o Smoobu sono disponibili anche per i fornitori privati che gestiscono solo una, due o tre sistemazioni. Un tale channel manager ti aiuta ad evitare errori umani o troppo umani. Non mescola le date, non dimentica nulla e rimane vigile. Con le sue interfacce alle principali piattaforme di affitto come Airbnb, Vrbo o Booking.com, il channel manager ti permette di pubblicizzare contemporaneamente su più portali, aumentando significativamente la tua visibilità. Questo dà una deliziosa sensazione di indipendenza.
Fine alle sovrapposizioni di prenotazioni!
L’incubo di ogni padrone di casa: le sovrapposizioni di prenotazioni. Avere due parti arrabbiate al telefono contemporaneamente, entrambe che reclamano giustamente la tua proprietà vacanza. Ma puoi risparmiarti le gocce di sudore sulla fronte e i tentativi disperati di mediazione in futuro. Il tuo channel manager previene le sovrapposizioni di prenotazioni in modo affidabile e in tempo reale. Inoltre, a differenza di te, il tuo channel manager è sempre in servizio. Che sia mezzanotte o le quattro del mattino, il tuo channel manager è al lavoro, anche quando tu stai tranquillamente recuperando il tuo meritato sonno. Questo software ti risparmia anche una quantità significativa di tempo – in media 3 ore a settimana, circa 13 ore al mese, o, in altre parole, con il giusto channel manager, puoi prenderti un giorno aggiuntivo libero ogni mese. Non suona male, vero?
La tua interfaccia con tutte le principali piattaforme di affitto.
I channel manager di Dibooq, Smoobu o Lodgify offrono interfacce a tutte le principali piattaforme di affitto, sia internazionali che regionali. Essere automaticamente presenti dove tutti cercano proprietà vacanze, ha senso che tu lavori con un channel manager. Sicurezza, prevenzione dello stress, risparmio di tempo e migliore utilizzo di una proprietà vacanza sono solo alcuni argomenti convincenti a favore di un channel manager.
Ma non tutti i channel manager sono uguali.
Sebbene tutti i channel manager siano principalmente un grande sollievo e la tua interfaccia verso le piattaforme di affitto, il channel manager di DiBooq ha un vantaggio unico: ti connette con le agenzie di affitto vacanza più potenti nella tua regione.
I vantaggi per te come proprietario sono evidenti: se non vuoi gestire interamente o solo parzialmente il marketing della tua proprietà vacanza, ti rivolgi volentieri a una o più agenzie per il marketing. Queste agenzie si occupano dell’intero processo e della preparazione, compresa la comunicazione, le immagini professionali, i testi e i video, così come i servizi come il check-in o le pulizie. Quindi, come proprietario, o non devi più preoccuparti di nulla o servi solo i tuoi ospiti abituali o prenotazioni attraverso il tuo sito web. Attraverso DiBooq, ti colleghi con le agenzie più efficienti nella tua regione, un servizio che solo DiBooq fornisce. E ricorda: queste agenzie sono veri professionisti che scelgono attivamente e promuovono la tua proprietà vacanza. Certamente non ti perderai nella moltitudine di offerte.
Ecco una panoramica rapida: i principali vantaggi di un channel manager per i proprietari di proprietà.
Come proprietario di una proprietà vacanza, cosa ottieni dall’utilizzo di un channel manager?
Risparmio di tempo:
Automatizzi la gestione del tuo affitto vacanze, risparmiando prezioso tempo che puoi investire meglio, ad esempio, nel migliorare l’esperienza vacanziera dei tuoi ospiti.
Più prenotazioni:
Sai sempre chi sta soggiornando nella tua proprietà vacanza e quando. Non c’è bisogno di rimandare nessuno per verificare le date. Si evitano le sovrapposizioni di prenotazioni e i rifiuti dovuti a risposte ritardate sono una cosa del passato.
Ampia visibilità:
Quando usi un channel manager, puoi essere presente contemporaneamente su diverse piattaforme e offrire ai tuoi ospiti la prenotazione immediata. La gestione è significativamente semplificata. Di conseguenza, sarai in una posizione migliore su queste piattaforme rispetto ai concorrenti che non offrono la prenotazione immediata. La piattaforma booking.com addirittura richiede la prenotazione immediata dai suoi partner. Come vedi, un channel manager è un must per chiunque voglia promuovere efficientemente la propria proprietà vacanza.
Prezzo efficace:
Con un buon channel manager, puoi regolare in modo flessibile i tuoi prezzi in base alla domanda di mercato, progettando i prezzi in base alla stagione e alla domanda per massimizzare i tuoi guadagni. Cambi i prezzi centralmente nel tuo channel manager e vengono automaticamente aggiornati in tutte le tue piattaforme di prenotazione senza la necessità di accessi separati.
Come scegliere il giusto channel manager?
Devi considerare alcune cose quando scegli un channel manager.
Definisci i tuoi requisiti:
Hai bisogno del channel manager solo per gestire le prenotazioni in modo professionale e senza stress? O vuoi ottimizzare contemporaneamente il marketing della tua proprietà vacanza? Quali funzioni hai bisogno e quali puoi fare a meno? Quanto costa?
Quanto costa tutto questo?:
In generale, i channel manager nella versione base costano tra €20 e €30 al mese per la prima proprietà vacanza. Se hai due o più proprietà vacanza, i costi di solito diventano più favorevoli con ogni proprietà aggiuntiva. Con DiBooq, ti offrono addirittura un channel manager gratuito se ti colleghi esclusivamente con agenzie di affitti vacanza. Prima di decidere su una soluzione di channel manager, confronta i servizi e le tariffe dei rispettivi fornitori.
Prova prima di acquistare – utilizza le versioni di prova:
Molti channel manager offrono versioni di prova gratuite, inclusi DiBooq, Smoobu o Lodgify. Quindi, prova le versioni di prova, confronta i servizi e poi prendi la tua decisione.
L’integrazione facile e l’operatività user-friendly sono essenziali.
Il tuo channel manager deve essere facile da integrare nel tuo sistema. In altre parole, dovresti essere in grado di integrare il tuo channel manager nel tuo flusso di lavoro senza un significativo tempo e sforzo. Questo è il caso di DiBooq, ad esempio. L’app è progettata in modo intuitivo ed estremamente facile da usare per tutti. Assicurati che il tuo channel manager riceva tutte le informazioni di cui ha bisogno.
Cosa riserva il futuro per i channel manager?
Nessuno di noi ha una sfera di cristallo per prevedere il futuro, ma i crescenti numeri nel mercato delle proprietà vacanze suggeriscono che è quasi impossibile fare a meno dei channel manager. Per coloro che desiderano una visibilità sufficiente e, allo stesso tempo, vogliono promuovere la propria proprietà vacanza nel modo più efficiente possibile, il channel manager è ora una necessità. Pertanto, vediamo un mercato in crescita promettente in questo settore.
Conclusione
Se hai una o più proprietà vacanza da gestire e desideri farlo in modo efficiente, non puoi evitare di utilizzare un channel manager. Ora, l’unica decisione da prendere è quale opzione scegliere. Consigliamo DiBooq perché non solo rende più facile gestire la tua proprietà vacanza, ma fornisce anche un vantaggio unico nel marketing: una connessione diretta con agenzie di affitto vacanza internazionali e locali. In questo modo, ottieni una visibilità aggiuntiva e aumenti le tue possibilità di ottenere più prenotazioni.