Sua propriedade de férias é única, seus hóspedes estão satisfeitos com sua oferta, mas algumas reservas a mais não seriam ruins, certo? Então, use um channel manager para seus aluguéis de temporada. Com o channel manager certo, você não apenas amplia sua visibilidade, mas também simplifica o processo.
O que é um channel manager para aluguel de temporada?
Já passou por isso? Você acabou de receber uma reserva para sua propriedade de férias, mas antes de atualizar seu calendário, surge outro pedido para o mesmo período. E talvez você até tenha contratado uma agência de aluguel de temporada que reserva um terceiro hóspede para o mesmo período? O resultado: caos, estresse, hóspedes insatisfeitos e um proprietário de casa de férias extremamente frustrado. Para evitar precisamente esse cenário, existe o channel manager para propriedades de férias. Ainda não tem um integrado? Já passou da hora.
Um channel manager é uma ferramenta de software que pode ser usada como uma arma secreta contra o caos e a carga de trabalho. Este software sincroniza seu calendário, preços e reservas/mensagens com todas as outras partes envolvidas, automaticamente e em tempo real, garantindo que você esteja sempre atualizado. Sem reservas duplicadas, sem overbookings, sem pânico!
Essencial para proprietários privados
Os channel manager foram originalmente desenvolvidos para a indústria hoteleira, onde, às vezes, centenas de quartos precisavam ser organizados em tempo real. Agora, channel manager como Dibooq ou Smoobu também estão disponíveis para provedores privados que gerenciam apenas uma, duas ou três acomodações. Esse channel manager ajuda a evitar erros humanos ou demasiadamente humanos. Ele não mistura datas, não esquece nada e permanece vigilante. Com suas interfaces para importantes plataformas de aluguel, como Airbnb, Vrbo ou Booking.com, o channel manager permite que você anuncie simultaneamente em vários portais, aumentando significativamente sua visibilidade. Isso proporciona uma sensação encantadora de independência.
Fim das reservas duplas!
O pesadelo de todo proprietário: reservas duplicadas. Ter duas partes irritadas ao telefone simultaneamente, ambas reivindicando legitimamente sua propriedade de férias. Mas você pode poupar-se das gotas de suor na testa e das tentativas desesperadas de mediação no futuro. Seu channel manager evita reservas duplicadas de forma confiável e em tempo real. Além disso, ao contrário de você, seu channel manager está sempre de plantão. Seja à meia-noite ou às quatro da manhã, seu channel manager está trabalhando, mesmo quando você está pacificamente aproveitando seu merecido sono. Este software também economiza um tempo significativo – uma média de 3 horas por semana, cerca de 13 horas por mês, ou seja, com o channel manager certo, você pode tirar um dia adicional de folga a cada mês. Não soa mal, não é mesmo?
Sua interface para todas as principais plataformas de aluguel
Os channel managers da Dibooq, Smoobu ou Lodgify oferecem interfaces para todas as principais plataformas de aluguel, tanto internacionais quanto regionais. Estar automaticamente presente onde todos estão procurando por propriedades de férias faz sentido para você trabalhar com um channel manager. Segurança, prevenção de estresse, economia de tempo e melhor utilização de uma propriedade de férias são apenas alguns argumentos convincentes a favor de um channel manager.
Mas nem todos os channel managers são iguais
Embora todos os channel managers sejam principalmente um grande alívio e sua interface para plataformas de aluguel, o channel manager da DiBooq tem uma vantagem única: ele conecta você com as agências de aluguel de temporada mais poderosas em sua região.
Os benefícios para você como proprietário são evidentes: se você não quer lidar completamente ou apenas parcialmente com o marketing de sua propriedade de férias, você se volta com prazer para uma ou mais agências de marketing. Essas agências cuidam de todo o processo e preparação, incluindo comunicação, imagens profissionais, textos, vídeos, bem como serviços como check-in ou limpeza. Assim, como proprietário, você não precisa se preocupar com mais nada ou apenas atende aos seus hóspedes regulares ou reservas através do seu site. Através da DiBooq, você se conecta com as agências mais eficientes em sua região, um serviço que apenas a DiBooq oferece. E lembre-se: essas agências são profissionais reais que escolhem ativamente e promovem a sua propriedade de férias. Certamente, você não se perderá na multidão de ofertas.
Aqui está uma visão rápida: Os principais benefícios de um channel manager para proprietários de Imóveis.
Como proprietário de uma propriedade de aluguel de férias, o que você ganha ao usar um channel manager?
Economia de tempo:
Você automatiza o seu negócio de aluguel, poupando tempo valioso que você pode investir melhor, por exemplo, em melhorar a experiência de férias dos seus hóspedes.
Mais reservas:
Você sempre sabe quem está hospedado na sua propriedade de férias e quando. Não é necessário adiar ninguém para verificar datas. As sobreposições de reservas são evitadas, e as rejeições devido a respostas tardias são coisa do passado.
Alcance ampliado:
Ao usar um channel manager, você pode estar presente em várias plataformas simultaneamente e oferecer aos seus hóspedes reservas instantâneas. O processo é significativamente simplificado. Como resultado, você estará melhor posicionado nessas plataformas em comparação com concorrentes que não oferecem reservas instantâneas. A plataforma booking.com até exige reservas instantâneas de seus parceiros. Portanto, um channel manager é indispensável para quem deseja comercializar eficientemente sua propriedade de férias.
Preços efetivos:
Com um bom channel manager, você pode ajustar flexivelmente seus preços de acordo com as demandas do mercado, criando preços com base na temporada e na demanda para maximizar seus ganhos. Você altera centralmente os preços em seu channel manager, e eles são ajustados automaticamente em todas as suas plataformas de reserva sem a necessidade de logins separados.
Como escolher o canal de gerenciamento adequado?
Você deve considerar algumas coisas ao escolher um channel manager.
Defina suas necessidades:
Você precisa do channel manager apenas para lidar profissionalmente e sem estresse com as reservas? Ou você deseja otimizar o marketing da sua propriedade de férias simultaneamente? Quais funções você precisa e quais pode dispensar? Quanto custa?
Quanto custa tudo isso?:
Em geral, os channel managers na versão básica custam entre €20 e €30 mensais para a primeira propriedade de férias. Se você tiver duas ou mais propriedades de férias, os custos geralmente se tornam mais favoráveis com cada propriedade adicional. Na DiBooq, eles até oferecem um channel manager gratuito se você se conectar exclusivamente com agências de aluguel de férias. Antes de decidir sobre uma solução de channel manager, compare os serviços e taxas dos respectivos provedores.
Experimente antes de comprar – use versões de teste:
Muitos channel managers oferecem versões de teste gratuitas, incluindo DiBooq, Smoobu ou Lodgify. Portanto, experimente as versões de teste, compare os serviços e, em seguida, tome sua decisão.
Integração fácil e operação amigável são essenciais
Seu channel manager deve ser fácil de integrar ao seu sistema. Em outras palavras, você deve ser capaz de integrar seu channel manager ao seu fluxo de trabalho sem muito tempo e esforço. Esse é o caso do DiBooq, por exemplo. O aplicativo é intuitivamente projetado e extremamente fácil de usar para todos. Certifique-se de que seu channel manager receba todas as informações de que precisa.
Qual é o futuro reservado para os channel manager?
Nenhum de nós tem uma bola de cristal para prever o futuro, mas os números crescentes no mercado de propriedades de férias sugerem que é quase impossível ficar sem os channel manager. Para aqueles que desejam visibilidade suficiente e, ao mesmo tempo, pretendem comercializar sua propriedade de férias da maneira mais eficiente possível, o channel manager é agora uma necessidade. Portanto, vemos um mercado promissor de crescimento neste setor.
Conclusão
Se você tem uma ou mais propriedades de férias para gerenciar e deseja fazê-lo de forma eficiente, não pode evitar o uso de um channel manager. Agora, a única decisão a ser tomada é qual opção escolher. Recomendamos o DiBooq porque não apenas facilita o gerenciamento de sua propriedade de férias, mas também oferece uma vantagem única em marketing: uma conexão direta com agências de aluguel de férias internacionais e locais. Dessa forma, você alcança um alcance adicional e aumenta suas chances de obter mais reservas.