Vaše odmaralište je jedinstveno, vaši gosti su zadovoljni vašom ponudom, ali još nekoliko rezervacija ne bi škodilo, zar ne? Zato koristite upravitelja kanala za svoje odmor-rente. S pravim upraviteljem kanala, ne samo da proširujete svoj doseg, već i pojednostavljujete postupak.
Što je upravitelj kanala za odmor-rente?
Jeste li ikada doživjeli ovo? Upravo ste primili rezervaciju za svoje odmaralište, ali prije nego što ste ažurirali svoj kalendar, stigao je još jedan za isto razdoblje. Možda ste čak unajmili agenciju za odmor-rente koja rezervira trećeg gosta za isto razdoblje? Rezultat: kaos, stres, nezadovoljni gosti i izuzetno frustrirani vlasnik odmarališta. Kako biste spriječili upravo ovakav scenarij, tu je upravitelj kanala za odmor-rente. Još ga niste integrirali? Visoko je vrijeme.
Upravitelj kanala je softverski alat koji se može koristiti kao tajno oružje protiv kaosa i radnog opterećenja. Ovaj softver sinkronizira vaš kalendar, cijene i rezervacije/poruke sa svim ostalim uključenim stranama, automatski i u stvarnom vremenu, osiguravajući da ste uvijek ažurirani. Nema dvostrukih rezervacija, nema prekomjernih rezervacija, nema panike!
Bitno za privatne vlasnike nekretnina
Upravitelji kanala su prvotno razvijeni za hotelsku industriju, gdje je ponekad bilo potrebno organizirati stotine soba u stvarnom vremenu. Sada su upravitelji kanala poput Dibooq ili Smoobu dostupni i za privatne pružatelje koji upravljaju samo jednim, dva ili tri smještaja. Takav upravitelj kanala pomaže vam izbjeći ljudske ili sasvim ljudske pogreške. Ne miješa datume, ne zaboravlja ništa i ostaje budan. S sučeljima prema glavnim platformama za najam poput Airbnb-a, Vrbo-a ili Booking.com-a, upravitelj kanala omogućuje vam istovremeno oglašavanje na više portala, značajno povećavajući vaš doseg. To pruža osjećaj ugodne neovisnosti.
Završite s dvostrukim rezervacijama!
Noćna mora svakog vlasnika nekretnina: dvostruke rezervacije. Imati dva ljuta gosta na telefonu istovremeno, oboje s pravom tvrdeći da im pripada vaše odmaralište. No, možete si uštedjeti kapljice znoja na čelu i očajničke pokušaje posredovanja u budućnosti. Vaš upravitelj kanala pouzdano i u stvarnom vremenu sprječava dvostruke rezervacije. Osim toga, za razliku od vas, vaš upravitelj kanala uvijek je dežuran. Bez obzira je li ponoć ili četiri ujutro, vaš upravitelj kanala radi, čak i kad mirno spavate i hvatate zasluženi san. Ovaj softver također štedi značajno vrijeme – prosječno 3 sata tjedno, oko 13 sati mjesečno, ili, drugim riječima, uz pravi upravitelj kanala, možete si priuštiti dodatni dan odmora svaki mjesec. Ne zvuči loše, zar ne?
Vaše sučelje prema svim glavnim platformama za najam
Upravitelji kanala poput Dibooq-a, Smoobu-a ili Lodgify-a nude sučelja prema svim glavnim platformama za najam, kako internacionalnim tako i regionalnim. Automatsko prisustvo tamo gdje svi traže odmarališta logičan je razlog zašto biste trebali koristiti upravitelja kanala. Sigurnost, prevencija stresa, ušteda vremena i bolje iskorištavanje odmarališta samo su neki uvjerljivi argumenti u korist upravitelja kanala.
No, nisu svi isti upravitelji kanala
I dok su svi upravitelji kanala prije svega veliko olakšanje i vaše sučelje prema platformama za najam, Dibooq-ov upravitelj kanala ima jedinstvenu prednost: povezuje vas s najmoćnijim agencijama za odmor-rente u vašoj regiji.
Prednosti za vas kao vlasnika su očite: Ako ne želite potpuno ili samo djelomično upravljati marketingom svog odmarališta, rado ćete se obratiti jednoj ili više agencija za marketing. Te agencije brinu se o cijelom procesu i pripremi, uključujući komunikaciju, profesionalne fotografije, tekstove i videozapise, kao i usluge poput prijave gostiju ili čišćenja. Dakle, kao vlasnik, ili se više ne morate brinuti o ničemu ili možete posluživati samo svoje redovite goste ili rezervacije putem svoje web stranice. Kroz DiBooq, povezujete se s najefikasnijim agencijama u vašoj regiji, usluga koju samo DiBooq pruža. I zapamtite: ove agencije su pravi profesionalci koji aktivno biraju i marketingiraju vaše odmaralište. Sigurno se nećete izgubiti među mnogobrojnim ponudama.
Evo brzog pregleda: Ključne prednosti upravitelja kanala za vlasnike nekretnina.
Kao vlasnik odmarališta, što dobivate korištenjem upravitelja kanala?
Ušteda vremena:
Automatizirate svoje poslovanje s najmom, štedeći dragocjeno vrijeme koje možete bolje investirati, primjerice, u poboljšanje iskustva vaših gostiju tijekom odmora.
Više rezervacija:
Uvijek znate tko boravi u vašem odmaralištu i kada. Nema potrebe odgađati bilo koga kako biste provjerili datume. Dvostruke rezervacije su izbjegnute, a odbijanja zbog kašnjenja u odgovorima su stvar prošlosti.
Prošireni doseg:
Kada koristite upravitelja kanala, možete istovremeno biti prisutni na više platformi i ponuditi svojim gostima trenutačnu rezervaciju. Postupak se značajno pojednostavljuje. Kao rezultat toga, bit ćete bolje pozicionirani na tim platformama u usporedbi s konkurentima koji ne nude trenutačnu rezervaciju. Platforma booking.com čak zahtijeva trenutačnu rezervaciju od svojih partnera. Vidite, upravitelj kanala je neizostavan za svakoga tko želi učinkovito tržišno plasirati svoje odmaralište.
Učinkovito cijenjenje:
S dobrim upraviteljem kanala, možete fleksibilno prilagoditi svoje cijene tržišnim zahtjevima, oblikujući cijene na temelju sezone i potražnje kako biste maksimizirali prihode. Centralno mijenjate cijene u svom upravitelju kanala, a one se automatski prilagođavaju u svim vašim platformama za rezervacije bez potrebe za odvojenim prijavama.
Kako odabrati pravog upravitelja kanala?
Treba da razmotrite nekoliko stvari unaprijed pri odabiru upravitelja kanala.
Definirajte svoje zahtjeve:
Treba li vam upravitelj kanala samo za profesionalno i bez stresa upravljanje rezervacijama? Ili želite istovremeno optimizirati marketing vašeg odmarališta? Koje funkcije vam trebaju, a koje možete preskočiti? Koliko košta?
Koliko sve to košta?:
Općenito, osnovna verzija upravitelja kanala košta između 20 i 30 eura mjesečno za prvo odmaralište. Ako imate dva ili više odmarališta, troškovi obično postaju povoljniji s dodatnim nekretninama. U DiBooq-u čak nude besplatan upravitelj kanala ako se isključivo povežete s agencijama za odmor-rente. Prije nego što se odlučite za rješenje upravitelja kanala, usporedite usluge i naknade različitih pružatelja.
Isprobajte prije nego što kupite – koristite probne verzije:
Mnogi upravitelji kanala nude besplatne probne verzije, uključujući DiBooq, Smoobu ili Lodgify. Stoga isprobajte probne verzije, usporedite usluge, a zatim donesite svoju odluku.
Jednostavna integracija i korisnički prijateljsko korištenje su bitni
Vaš upravitelj kanala mora biti jednostavan za integraciju u vaš sustav. Drugim riječima, trebali biste moći integrirati upravitelja kanala u svoj radni proces bez značajnog vremena i truda. To je slučaj, na primjer, s DiBooq-om. Aplikacija je intuitivno dizajnirana i izuzetno jednostavna za korištenje za svakoga. Provjerite da vaš upravitelj kanala prima sve informacije koje su mu potrebne.
Što budućnost donosi upraviteljima kanala?
Nitko od nas nema kristalnu kuglu koja bi predvidjela budućnost, ali rastući brojevi na tržištu odmorišta sugeriraju da je gotovo nemoguće bez upravitelja kanala. Za one koji žele dovoljno vidljivosti i istovremeno žele što učinkovitije tržišno plasirati svoje odmaralište, upravitelj kanala sada postaje nužnost. Stoga vidimo obećavajuće tržište rasta u ovom sektoru.
Zaključak
Ako imate jedno ili više odmorišta za upravljanje i želite to raditi učinkovito, ne možete izbjeći korištenje upravitelja kanala. Sada je jedina odluka koju morate donijeti koju opciju odabrati. Preporučujemo DiBooq jer ne samo da olakšava upravljanje vašim odmaralištem, već pruža jedinstvenu prednost u marketingu: izravnu vezu s internacionalnim i lokalnim agencijama za odmor-rente. Na taj način ostvarujete dodatni doseg i povećavate svoje šanse za ostvarivanje dodatnih rezervacija.